地下室漏水的原因很多,因為台灣是島嶼國家,雨水較多,又四面環海,居住的環境大多是沿海地區,地下水位較高,所以只要一下雨,大部分的地下室外牆都泡在水中,甚至有長年都泡在地下水中的外牆環境。如果房子的結構不夠紮實的話,很容易就這裡漏,那裡漏的,很討厭。常見的漏水原因有幾種:1、灌漿蜂巢處,就是當初結構灌漿的時候,部分泥漿流失,只剩下不足量的泥漿和碎石子組成結構,所以這地方就較脆弱,容易龜裂,然後滲水。2、板模鐵線處,就是要灌漿前,要先釘模板,還要將模版牆的內外用鐵絲固定,還有一些用來固定牆厚度的模擋,灌漿完成後拆模,就要將鐵線剪斷,剪斷的鐵線通常會留下三公分左右的頭在牆面上,等到水泥工要抹粗胚時,就用榔頭將鐵線敲平,讓他貼在牆面上,這樣方便水泥工抹水泥砂漿層上去,在外牆的鐵線頭甚至都沒有處理,就這樣鐵線浸泡在水中,時日一久,鐵線都生鏽腐爛鐵線會因為鏽蝕而變細,而當初包住鐵線的水泥漿就形成細小的孔穴,就這樣內牆就滲水了。 3、因為灌漿時沒有一次完成,形成二次施工結構裂縫,很容易滲水。4、結構體的鋼筋沒有被混泥土完全包覆,或是混泥土層太薄,水會跟著鋼筋滲到內牆來。5、牆角邊滲水,灌漿時先灌大底,再灌牆,形成二次結構,基地的鋼筋插入到地底泥土中,水順著鋼筋滲到地面來,這大多發生在柱子旁邊,有時是因為灌漿時,柱子底部有泥土崩落,板模師父再封最後一塊板時,沒有將泥土清出來,導致灌漿時,混泥土覆蓋在泥土上,致使底部的鋼筋沒有受到完全的覆蓋,以後鋼筋就等於裸露在爛泥巴裡面,當然免不了滲水的命運。 以上的原因如果只用淺層的發泡灌注方法,無法有效的阻斷漏水,本公司採用背覆式灌注工法,將牆面漏水處,以長鑚頭貫穿牆壁,然後將永久性的膨脹膠泥用水稀釋50倍,灌注到牆後面,讓藥劑跟著水包覆整個外牆面,將微小的孔穴堵住,以達到止水的效果。抓漏醫生-正頡工程企業社 www.29741668.com.tw TEL:02-2974-1668 FAX:02-2970-3650
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    2012/10/03
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