在建築施工中常有外牆滲水現象,一旦出現滲水現象,就很難找出滲水源頭,因為房屋建築結構形式、外牆做法、施工工法等不同,滲水原因也各不相同。在這裏我把在施工中遇到的滲水現象及處理方法記錄下來與大家分享。

 例如:某社區A棟B單元東4戶外牆滲水,該工程結構形式為磚混結構,外牆做法從內到外為水泥粉光和外牆磁磚。滲水部位為北臥室窗間牆中部,距地2.3 米,經過現場仔細觀察,滲水部位外牆面無裂紋、損壞等異常現象。雨水是怎樣向裏滲透的呢?經過研究決定在滲水部位實施“抓漏”(鑿開外牆磁磚)。鑿開外牆磁磚發現水是從施工腳手架部位向裏滲透的,如果這時只對施作面按規範及施工技術要求進行處理,而不找出滲水源頭是很難解決問題的。雨水是如何通過外牆磁磚向裏滲透的呢?仔細觀察發現滲水部位上方基層水泥粉光層與磁磚結合部位有水浸現象。為了查找根源,在鑿除磁磚的過程中發現有些部位外牆磚勾縫不密實,有”膨拱”現象,在滲水部位上方0.6米有一條微裂縫,而且此處外牆磁磚瞎縫較多;繼續向上鑿除外牆磁磚,發現上部無水浸現象,而且外牆磁磚縫密實。

 

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